Land for sale in València of 3597 m2 València

  • Land
  • 3,597 m2
Ref: 2202

Este terreno urbano consolidado se ubica en La Creu del Grao, Valencia. En la Avenida del Puerto. Zona muy bien comunicada mediante acceso a metro, tranvía, tren y autobuses.

Se permite una edificabilidad de 3.597m2 de techo sobre cubierta desarrollables en 3 alturas (PB+2)

PVP obra nueva en Camins al Grau 4.616 e/m2
PVP segunda mano en Camins al Grau 2.926 e/m2

Pertenece a la zona ENS-1

- Zona: ENS-1
- Suelo Urbano
- Uso dominante: Residencial Plurifamiliar
- Usos prohibidos (art 6.17 de NU):
- Terciarios: - Edificios comerciales
- Campamentos
- Actividades recreativas con aforo mayor de 1.500 personas
- Industriales y almacenes (ind 2 y 3, alm 2 y 3)
- Dotacionales: - mercados de abastos
- mataderos
- cementerios
- defensa y fuerzas de seguridad
- Aparcamientos
- Usos Permitidos (art. 6.17 de NU):
- cualquier otro no especificado en prohibido
- uso sujeto a la compatibilidad:
- alm.1, ind.1, Par.1
- Residencial comunitario (uso exclusivo)
- Residencial plurifamiliar (uso exclusivo)
- Comercial compatible con vivi
- Tho 1 (hoteles, hostales, pensiones y aptos de explotación hotelera-uso exclusivo)
- Tof (oficnas_uso exclusivo)
- Recreativas (PB y semisótano si es toda la planta el mismo uso
- Dotacional (semisótano y plantas superiores_uso exclusivo)
- Elementos protegidos/Aprobación cultura: Uso dotacional, terciario o industrial.
- Uso específico: Sistema local educativo-cultural, en este uso se prohíben específicamente:
- Residencial: Excepto residencial comunitario y viviendas del personal
(1xparcela)
- Terciario: Excepto Comerciales (1a y 1b), oficinas y Recreativas (Tre 1,2,3 y 4)
- Alm. 2 y 3
- Dotacionales: abastecimiento, defensa, cementerio e infraestructuras
- Aparcamiento
- NO exigen aparcamiento

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LANDEX trabaja directamente con promotores e inversores. Abstenerse intermediarios. El presente anuncio se muestra a título informativo y no contractual.

 

Property features

  • Plot area: 3,597 m2
  • Sale price per m2: 264.11 €
    TERCIARIO plot urban

Energy certification

  • Energy Consumption: Exempt
  • CO2 Emission: In progress
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Property Location