Terreno en venta en València de 4441 m2 València

Terreno finalista en Patraix, Valencia. Se trata de un terreno urbano consolidado destinado a uso residencial plurifamiliar. Cuenta con un proyecto básico arquitectónico donde se desarrollan dos edificios de bloques de viviendas de planta baja comercial más seis plantas y ático residenciales.

El proyecto consta del desarrollo de 2 edificios para 28 viviendas. Se desarrollas 2 viviendas por planta, siendo 14 viviendas por edificio, un total de 28 viviendas.

Es un proyecto con 2 patios, con la posibilidad de compartir el mismo sótano. Con 4.441,06m2t de edificabilidad totales o 3.543,02m2t de superficie útil.

El edificio responde exactamente al programa de necesidades establecido por la propiedad, así como a las Ordenanzas Generales del PGOU de Valencia y a las particulares de la zona de calificación urbanística (ENS-1) Ensanche, adecuándose a las características del solar.Con una altura edificable sobre rasante, según ordenanzas de 7+ATICO.

Edificio de nueva planta, de uso dominante residencial plurifamiliar compuesto de:
-Planta sótano destinada a aparcamiento
-Planta baja compuesta de local comercial y zaguán del edificio donde existe un núcleo de comunicación vertical

• Planta primera a sexta cuenta con 2 viviendas por planta
• Planta ático con 2 viviendas con sus correspondientes terrazas privativas.
• Planta cubierta

Precio medio pisos de segunda mano 1.960 eur/m²
Precio medio pisos de obra nueva 2.889 eur/m²

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