Land for sale in Torrent of 8100 m2 Torrent

  • Land
  • 8,100 m2
Ref: 2213

Nos complace ofrecer una oportunidad única de inversión inmobiliaria: un terreno residencial finalista, ubicado en la prestigiosa zona del Parque Central de Torrente, Valencia. Este enclave simbólico es el núcleo de actividad para las grandes promotoras, y representa una oportunidad ideal para el desarrollo de un proyecto residencial destacado.

Detalles del Terreno y Proyecto:
Localización : Parque Central , Torrente , Valencia . Para una información mas detallada necesitamos firma de NDA&FEE.
Superficie del suelo : 1.184 m².
Edificabilidad total : 8.500 m² (8.100 m² sobre rasante y 400 m² bajo rasante).
Proyecto aprobado : El proyecto incluye la construcción de una torre residencial de 14 plantas y 2 sótanos de garaje, con un total de 80 viviendas que varían entre 1, 2 y 3 dormitorios, y 145 plazas de garaje. Además, el diseño contempla una piscina, jardín, patio y accesos directos a tres calles.
Contexto y Oportunidad de Mercado:
Exclusividad del área : Esta parcela está ya segregada de otras propiedades y exenta de cualquier operación sobre suelos medianeros, lo que la convierte en la última parcela disponible para desarrollo en esta zona estratégica de alta demanda. No existe actualmente oferta de obra nueva o viviendas seminuevas en el área, lo que subraya aún más su potencial tanto para proyectos de venta directa como para estrategias de build-to-rent.
Viabilidad y Proceso de Desarrollo:
Estimación de Costes de Construcción : Los costes de construcción están previstos en aproximadamente 1.300,00€ por metro cuadrado de techo.
Facilidad de Desarrollo : El proyecto es técnicamente sencillo de llevar adelante, con expectativas de obtener las licencias necesarias en un plazo de menos de un año.
Condiciones de venta:
Precio de Venta : 6.400.000,00€ (Seis millones cuatrocientos mil euros), impuestos aparte.
Repercusión Estimada : 750,00€ por metro cuadrado de techo.
Información adicional:
El proyecto se vende bajo una estructura de IVA, y el precio así como las condiciones de pago son negociables, buscando principalmente la seguridad de la transacción. Se requiere una carta básica de intenciones para avanzar en las negociaciones.

Para más información o para proceder con la expresión de interés, por favor, póngase en contacto con nosotros.

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LANDEX trabaja directamente con promotores e inversores. Abstenerse intermediarios. El presente anuncio se muestra a título informativo y no contractual.

 

Property features

  • Plot area: 8,100 m2
  • Sale price per m2: 790.12 €
    FACH>PROF RESIDENCIAL PLURI plot urban

Energy certification

  • Energy Consumption: In progress
  • CO2 Emission: In progress
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Property Location