Edificio en venta en xativa de 8305 m2

Descripción del inmueble

Edificio Multiusos en el Corredor Alicante-Valencia-Albacete
¡Oportunidad única! Edificio moderno y versátil, ideal para centro de datos, uso sanitario, educativo o institucional.

El edificio se encuentra en un municipio estratégicamente ubicado en el corredor Alicante-Valencia-Albacete, con acceso inmediato a las autovías A-7 y A-35. Se trata de una zona urbana consolidada, con una población en el área de influencia superior a 100.000 habitantes, servicios completos y excelente conectividad. Se trata de un núcleo importante en la Comunidad Valenciana, cerca de Valencia capital.

Características principales:

Superficie construida: 8.305,40 m² distribuidos en 4 plantas sobre rasante + sótano.

Plazas de garaje: 70 plazas privadas en parking subterráneo.

Año de construcción: 2005, con acabados de alta calidad y estructura diáfana.

Ubicación estratégica: En el corazón del corredor Alicante-Valencia-Albacete, con acceso directo a las autovías A-7 y A-35. Área de influencia de más de 100.000 habitantes.

Versatilidad de usos (compatible con PGOU):

Centro de datos (CPD): Espacios amplios, altura adecuada para falsos suelos técnicos, posibilidad de doble acometida eléctrica y excelente conectividad de fibra óptica.

Uso sanitario (hospital/clínica): Plantas amplias adaptables a quirófanos, UCI, consultas y hospitalización. Estructura preparada para equipos médicos pesados.

Uso educativo/institucional: Ideal para universidades, centros de formación, oficinas gubernamentales o sedes corporativas.

Ventajas destacadas:

Accesibilidad total: próximo a Valencia, con transporte público, tren de cercanías y amplias vías de comunicación.

Entorno urbano consolidado: comercios, restauración, zonas verdes y servicios educativos y sanitarios cercanos.

Certificado energético nivel D, con potencial de mejora.

Instalaciones en buen estado: fontanería, electricidad, climatización y sistema contraincendios operativos.

Inversión con gran potencial:

Edificio listo para adaptarse con reformas puntuales.

Oportunidad para inversores en sectores logísticos, tecnológicos, sanitarios o educativos.

Parking propio y accesibilidad universal.

Contacta para más información, visitas o dossier completo.

LANDEX es la primera plataforma online especializada en la captación, análisis y compra-venta de SUELO URBANO en territorio Nacional.
Nuestro compromiso con el propietario de inmueble nos obliga a identificar a la persona que se le manda la información y para seguir con nuestra labor necesitamos que nos reconozcas unos honorarios profesionales por esa razón te mandaremos un contrato de confidencialidad antes de facilitarte la información del inmueble.
Cuando seas cliente de LANDEX no solo recibirás un análisis económico y urbanístico de este terreno, si no que te mandaremos todos los solares que encajen con tu demanda (actuales y futuros).
LANDEX te acompaña en todo el proceso de compra: Análisis legal, análisis urbanístico, tasación, negociación, preparación de contratos, firma privada y firma notarial.

Si quieres acceder a toda la oferta visita:http://www.landex.es

LANDEX trabaja directamente con promotores e inversores. Abstenerse intermediarios. El presente anuncio se muestra a título informativo y no contractual.