Terreno en venta en Benalmádena de 5427 m2

Descripción del inmueble

Suelo finalista excepcional en Benalmádena, cerca de la costa, en un entorno consolidado que combina la cercanía al mar con el encanto mediterráneo. Una oportunidad única en la Costa del Sol. La parcela, de 6.000 metros cuadrados, cuenta con plan parcial aprobado y urbanizado, por lo que solo falta la redacción del proyecto de edificación para empezar a construir.

Este terreno está clasificado como suelo urbano y permite un uso residencial y comercial. Su edificabilidad alcanza los 5.427,24 metros cuadrados construidos, con una ocupación máxima del 70%. El índice de edificabilidad es de 0,9045 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. El proyecto contempla la construcción de 54 viviendas en régimen de bajo más dos alturas, además de un local comercial en planta baja.

La ubicación es ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a las vistas y al clima privilegiado de Benalmádena. La zona goza de excelente comunicación, rodeada de servicios, ocio y áreas verdes, con una atmósfera que recuerda a los pueblos mediterráneos de crecimiento armónico, donde la arquitectura se integra con espacios libres y diseño inspirado en los núcleos populares costeros.

El precio de cierre negociado con la propiedad es de 4.000.000 de euros, una cifra altamente competitiva para un suelo finalista de estas características en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol. Es la opción perfecta para promotores residenciales, cooperativas o fondos de inversión que busquen un proyecto llave en mano con gran potencial de revalorización. Para más información o para concertar una visita, se puede solicitar la documentación completa.

Precio medio de viviendas adosadas de segunda mano en la zona 2.996 eur/m²
Precio medio de viviendas plurifamiliares de segunda mano en la zona 5.049 eur/m²

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