Terreno en venta en S'Alqueria Blanca de 1156 m2

Descripción del inmueble

Nos complace presentar una oportunidad excepcional para promotores, constructores e inversores inmobiliarios: un solar urbano con triple frente a calle situado en el centro de S'Alqueria Blanca, uno de los núcleos más auténticos y demandados del municipio de Santanyí, en el sureste de Mallorca. Se trata de una parcela consolidada que destaca por su ubicación estratégica dentro del casco urbano, con servicios, comercios y restauración a pie de solar, y a pocos minutos de algunas de las calas y playas más emblemáticas de la isla, como Cala Mondragó, Cala Santanyí o Es Trenc. Además, su cercanía a Santanyí, Campos, Felanitx y Palma refuerza su atractivo tanto para promoción residencial como para inversión a medio y largo plazo.

Desde el punto de vista urbanístico, el solar ofrece unas cifras muy atractivas: 1.820 m² construidos y 1.156 m² computables, todo ello en suelo urbano consolidado y conforme a la normativa vigente. Un aspecto especialmente destacable es que se vende con el estudio de implantación ya realizado en 2024, lo que supone una ventaja competitiva importante para el comprador, ya que permite iniciar el desarrollo del proyecto con los deberes prácticamente hechos. Dicho estudio plantea la opción recomendada: la construcción de 8 viviendas adosadas con piscina comunitaria, una configuración que optimiza el aprovechamiento de la parcela, maximiza la rentabilidad de la promoción y se ajusta perfectamente al perfil de comprador que busca vivienda de calidad en un entorno de pueblo y próximo a la costa.

En definitiva, nos encontramos ante un solar con una combinación difícil de encontrar en el mercado actual: ubicación céntrica en un pueblo con alta demanda, triple frente a calle, edificabilidad considerable, estudio de implantación ya redactado y un precio competitivo de 650.000€. Todo ello lo convierte en una oportunidad idónea para promotores que busquen un proyecto llave en mano desde la fase de estudio, con un producto residencial claramente definido y adaptado a las necesidades del mercado de Santanyí y su entorno.

Precio medio de vivienda de segunda mano: 5.275 €/m2
PVP del terreno anunciado: 562,28 €/m2

Si estás interesado en recibir más información, consultar el estudio de implantación o concertar una visita al solar, no dudes en ponerte en contacto. Estaremos encantados de acompañarte en el proceso y facilitarte toda la documentación disponible para que puedas evaluar esta oportunidad con total garantía.
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