Terreno en venta en Santanyí de 1647 m2

Descripción del inmueble

Presentamos un solar urbano en esquina a tres calles, situado en pleno centro del núcleo de S'Horta, en el municipio de Felanitx, en el sureste de Mallorca. Se trata de una parcela con una ubicación estratégica dentro del casco urbano, que combina la tranquilidad de un pueblo auténtico con la proximidad a algunos de los destinos más demandados de la isla. S'Horta se encuentra a pocos minutos de las calas del sureste y muy cerca de Cala d'Or, lo que convierte esta zona en un enclave ideal tanto para residentes habituales como para compradores de segunda residencia y turismo residencial. La esquina a tres calles ofrece además una excelente orientación, visibilidad y facilidad de accesos, aspectos muy valorados en el desarrollo de promociones de obra nueva.

Desde el punto de vista urbanístico, la parcela cuenta con una edificabilidad de 1.647 m² construidos, una cifra muy atractiva que permite desarrollar un producto residencial y comercial amplio y bien dimensionado. Un aspecto especialmente destacable de esta operación es que se vende con proyecto de ejecución visado en 2008, lo que supone una ventaja importante para el comprador, ya que permite partir de una base técnica ya desarrollada y adaptarla a las necesidades actuales del mercado. Dicho proyecto contempla la construcción de 8 viviendas, 5 locales y 2 almacenes, una configuración mixta que ofrece múltiples posibilidades: desde mantener el planteamiento original hasta revisarlo para incrementar el número de viviendas en detrimento de los locales, en función de la estrategia del promotor y de la demanda existente en la zona.

En definitiva, nos encontramos ante un solar con una combinación muy difícil de encontrar en el mercado actual: ubicación céntrica en esquina a tres calles, parcela de 831 m², edificabilidad de 1.647 m², proyecto de ejecución ya visado y un precio competitivo de 545.000 €. Todo ello lo convierte en una oportunidad idónea para promotores que busquen un proyecto con base técnica ya realizada y amplio margen de adaptación, en un entorno con alta demanda residencial y excelente conexión con la costa sureste de Mallorca.

Precio medio de vivienda de segunda mano: 4.700 €/m2
PVP del terreno anunciado: 330,90 €/m2

LANDEX es la primera plataforma online especializada en la captación, análisis y compra-venta de SUELO URBANO en territorio Nacional.
Nuestro compromiso con el propietario de inmueble nos obliga a identificar a la persona que se le manda la información y para seguir con nuestra labor necesitamos que nos reconozcas unos honorarios profesionales por esa razón te mandaremos un contrato de confidencialidad antes de facilitarte la información del inmueble.
Cuando seas cliente de LANDEX no solo recibirás un análisis económico y urbanístico de este terreno, si no que te mandaremos todos los solares que encajen con tu demanda (actuales y futuros).
LANDEX te acompaña en todo el proceso de compra: Análisis legal, análisis urbanístico, tasación, negociación, preparación de contratos, firma privada y firma notarial.

Si quieres acceder a toda la oferta visita:http://www.landex.es

LANDEX trabaja directamente con promotores e inversores. Abstenerse intermediarios. El presente anuncio se muestra a título informativo y no contractual.