Terreno en Antequera de 515 m2

Descripción del inmueble

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: SOLAR CON PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ANTEQUERA (MÁLAGA)

Exclusivo solar urbano de 515 m² de techo. Dispone de Proyecto Básico y de Ejecución para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada (adosada a linde), garaje, piscina y dependencias anexas.

Se comercializa una parcela de suelo urbano consolidado situada en el término municipal de Antequera (Málaga). El activo se entrega con el proyecto técnico completamente desarrollado (Marzo 2020), lo que permite al inversor o promotor iniciar la tramitación de licencias y la ejecución de la obra con total seguridad jurídica y técnica, ahorrando meses de redacción y diseño.
Características técnicas de la parcela y el proyecto

Uso principal: Residencial (Vivienda unifamiliar).

Tipología: Vivienda unifamiliar aislada (adosada a medianera), con garaje y dependencias anexas.

Distribución proyectada: El diseño contempla un programa residencial de alto standing distribuido en tres niveles:

Planta Sótano: Garaje (38,56 m²), instalaciones, trastero y sala polivalente/gimnasio (54,80 m²).

Planta Baja: 200m2t. Amplio salón-comedor (38,41 m²), cocina office (28,46 m²), dormitorio principal con baño y vestidor, y terraza cubierta (26,41 m²) orientada al jardín y piscina.

Planta Alta: Cuatro amplios dormitorios (hasta 22,14 m²) y tres baños completos, con acceso a una gran terraza.

Exteriores: El proyecto incluye piscina privada (25,60 m²), zonas ajardinadas y solárium.

Estructura e Instalaciones: Proyecto estructural calculado según normativa EHE-08 con forjados reticulares, cimentación por zapatas y muros de hormigón armado. Incluye planos detallados de instalaciones de fontanería (con apoyo solar para ACS), electricidad, saneamiento, climatización, ventilación y depuración de piscina.

Fortalezas de la ubicación

Entorno urbano consolidado: Situado en el corazón de Antequera, con todos los servicios (colegios, centros de salud, comercio, ocio) a escasos minutos a pie.

Excelentes conexiones: Antequera es un nudo logístico y de comunicaciones de primer nivel en Andalucía, conectada por AVE (a 25 min de Málaga y 1h de Madrid), autovías (A-45, A-92) y a pocos minutos del Aeropuerto de Málaga.

Valor patrimonial y turístico: La ciudad, declarada Conjunto Histórico-Artístico, cuenta con una altísima demanda de vivienda residencial y de segunda residencia, ofreciendo un alto potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Precio medio de vivienda adosada en Antequera obra nueva: 1.778€/m2t

LANDEX es la primera plataforma online especializada en la captación, análisis y compra-venta de SUELO URBANO en territorio Nacional.
Nuestro compromiso con el propietario de inmueble nos obliga a identificar a la persona que se le manda la información y para seguir con nuestra labor necesitamos que nos reconozcas unos honorarios profesionales por esa razón te mandaremos un contrato de confidencialidad antes de facilitarte la información del inmueble.
Cuando seas cliente de LANDEX no solo recibirás un análisis económico y urbanístico de este terreno, si no que te mandaremos todos los solares que encajen con tu demanda (actuales y futuros).
LANDEX te acompaña en todo el proceso de compra: Análisis legal, análisis urbanístico, tasación, negociación, preparación de contratos, firma privada y firma notarial.

Si quieres acceder a toda la oferta visita:http://www.landex.es

LANDEX trabaja directamente con promotores e inversores. Abstenerse intermediarios. El presente anuncio se muestra a título informativo y no contractual.